Överbryggningslån

När du är på väg att köpa ett nytt hus och samtidigt sälja ditt gamla kan det ibland bli lite fel med försäljning och betalning av nya huset. Det kan t ex bli så illa att du ska betala ditt nya hus innan dess att du har fått pengarna för det gamla. Ett överbryggningslån kan du få ifall du behöver pengar till betalningen av ditt nya hus medan du väntar på att pengarna från försäljningen av det gamla ska komma in.

Ett överbryggningslån är alltså ett lån som du tar endast under perioden mellan betalning av nytt hus och att du får betalt för det gamla. Det är just i den här springan det kan bli problem eftersom du behöver pengarna för att betala ditt nya hus men samtidigt inte har fått in dessa pengar ännu. Överbryggningslånet får du bara under den period du behöver pengarna och måste sedan betala tillbaka det direkt när du har fått pengarna som kommer från försäljningen av ditt gamla hus.

Vad gäller för ett överbryggningslån?

Det som krävs för att kunna få lånet är att du har undertecknat ett köpekontrakt alternativt ett överlåtelseavtal för både ditt nya hus och det gamla, så att både köpet och försäljningen är klara. Ett annat krav är att en mäklare är inblandad, som har förmedlat försäljningen.

Hur länge du kan låna pengarna varierar lite mellan olika banker. En del erbjuder dig att ta ett överbryggningslån i max tre månader medan andra är lite mer generösa och erbjuder ett lån på upp till sex månader. Förhoppningsvis ska detta vara tillräckligt för att du ska kunna få in pengarna från försäljningen och sedan betala av lånet i tid. Det kan vara så att just ett sånt här lån hjälper dig ur en lite jobbig knipa som du annars hade haft problem med.