Bolåneräntor

När du lånar till bostad så är det förstås bra att få en så låg ränta som möjligt eftersom detta i förlängning också innebär att lånet blir billigare. Att få en bra bolåneränta är en viktig del av att låna och räntan skiljer sig ofta en del mellan olika banker och långivare. Därför bör du ta dig tid att undersöka vem som har den bästa räntan innan du beslutar dig för vem du vill låna av.

Det första du ska göra när du skaffar ditt bolån är att besluta ifall du vill satsa på en rörlig bolåneränta eller en fast bolåneränta. Du kan dessutom välja att blanda fast och rörlig ränta och dela upp lånet så att du har båda. Skillnaden mellan rörlig och fast ränta är precis som det låter;

Rörlig ränta innebär att din ränta kommer att förändras hela tiden i takt med att räntor och ekonomi förändras i landet. Den kan alltså vara väldigt låg när du tar ditt lån men med tiden bli hög eller kanske tvärtom.

Fast ränta innebär istället att du låser din ränta i ett visst antal år. Du kan låsa den på t ex 3 år eller 5 år och då har du sedan samma ränta under hela denna tidsperiod. Din bolåneränta kommer då att vara samma oavsett hur ekonomin förändras och även om den rörliga räntan skulle gå upp under tiden.

För och nackdelar med olika bolåneräntor

Det finns givetvis fördelar och nackdelar med båda typer av bolåneränta. Ifall du tror att räntan kommer att gå upp de närmaste åren så kan det en bra idé att välja fast ränta samtidigt som en rörlig ränta är att föredra om du tror att räntan kommer att gå ner.

Den rörliga räntan är oftast ett bra alternativ, speciellt om du inte är så duktig på att spå hur räntan kan komma att förändras med tiden. Din ränta kommer att gå upp och ner men förhoppningsvis hålla sig på en relativt bra nivå. Rörlig bolåneränta är alltså bra för dig som inte har så bra koll på hur räntan kan tänkas utvecklas eller om du tror att räntan kommer att gå ner.

Den fasta räntan har fördelen att om du klarar av att låsa upp räntan i rätt tid så kommer du att få en lägre ränta än om du hade valt rörlig ränta. Är bolåneräntan på väg upp så finns pengar att spara. Detta är dock främst för den som är duktig på att spå i framtiden och se hur räntan kan tänkas utvecklas över ett antal år. Det är inte direkt lätt att veta hur utvecklingen kommer att bli, speciellt om du inte är så hemma på området.