|
Att köpa en bostad innebär ofta att man måste ha mycket pengar till sitt förfogande. I de flesta fall är då ett bolån eller bostadslån den bästa lösningen. På så vis kan man låna pengarna som behövs för att köpa huset eller lägenheten och sedan betala tillbaka dem över en väldigt lång period.
Eftersom ett bolån handlar om så mycket pengar är det också ett ganska stort och viktigt beslut och det är då bra att man är väl informerad och dessutom har tittat runt på alla alternativ som finns. På den här sidan finner du lite allmän information om vad ett bolån är och hur det fungerar, och du kan sedan ta dig vidare till våra andra informationssidor om mer specifika delar av bolånet.
Ett bolån består av bottenlån, topplån
(och kontantinsats)
Ett bostadslån består av flera olika delar som har lite olika villkor och som fungerar på lite olika sätt. Alla delarna tillsammans utgör ditt lån och här nedan förklarar vi kort vad de innebär.
Bottenlån / Hypotekslån
Detta är den allra största biten av ditt lån som brukar svara för ca 85 % av det totala lånet. Bottenlånet har din bostad som säkerhet vilket innebär att det blir billigare för dig. Lån som har säkerhet har nästan alltid lägre ränta eftersom risken för banken är mindre.
Lär dig mer om bottenlån
Topplån
Den här biten brukar ligga på ungefär 10 - 15 % av lånet och denna bit har ingen säkerhet. Eftersom det inte finns någon säkerhet är denna del dyrare. Det är alltså en fördel att inte ha ett för stort topplån.
Lär dig mer om topplån
Kontantinsats
Detta är den summa som du betalar in till banken direkt. Den kan ofta ligga på ca 10 % och betalas in för att visa att du har de ekonomiska möjligheterna att ta lånet. Det visar att du menar allvar och att du klarar av att betala tillbaka pengarna.
Lär dig mer om kontantinsats
Gå gärna in på respektive sida för de olika delarna av bolånet och läs vidare. Där finns mer bra information om hur ett bolån funkar och vad man ska tänka på. Ta dig alltid tid att lära dig mer innan du lånar pengar och ett bra tips är även att jämföra olika långivare för att hitta den som är billigast och passar dig bäst.
|
