Bolån med räntetak

När du tar ett bolån så ska du även bestämma ifall du vill satsa på en rörlig ränta eller fast ränta. Detta kan ibland vara ett tufft beslut då de olika varianterna har olika fördelar och nackdelar. Den rörliga räntan kan gå både upp och ner och med lite tur kan du här spara pengar, samtidigt är det en lite större chansning eftersom du inte vet exakt hur räntan kommer att förändras med åren. Fast ränta däremot är mer tryggt men kan i längden komma att kosta lite mer.

För att göra det lite enklare för dig erbjuder flera banker något som kallas för bolån med räntetak, vilket i princip är en rörlig ränta men med en bestämd maxgräns för hur hög din ränta kan bli. Detta innebär att du har en rörlig ränta som förändras uppåt och neråt men ifall räntan skulle börja stiga allt för mycket så finns det en gräns som din egen ränta aldrig kommer att passera. Du kan se en illustration av hur ett bolån med räntetak fungerar nedan.

Det räntetak som du kan sätta gäller ofta i ca 3 - 5 år och detta är någonting du får avtala om. Efter att din period har gått ut så får du sätta ett nytt räntetak ifall du fortfarande vill använda samma metod. Att använda sig av räntetak är i princip som att teckna en försäkring. Banken garanterar dig att du aldrig behöver betala mer i ränta en vad som avtalats som räntetak. Eftersom det faktiskt är ett slags försäkring så kommer du att få betala en fast avgift för att få utnyttja försäkringen. Du får alltså ta en lång funderare på om detta kan vara värt pengarna.