Annuitet

De två huvudsakliga sätten att amortera ditt lån är rak amortering, som du kan läsa om på en egen sida, och annuitet. Här ska vi gå igenom den senare. När du har tagit ett lån ska du sedan vid varje inbetalningstillfälle betala både ränta och amortering. En annuitet är en variant på inbetalning är du hela tiden betalar ett exakt lika stort belopp totalt, alltså med både ränta och amortering inräknat.

Så här fungerar annuitetslån

Tanken med annuitet är att du varje månad ska ha en exakt lika stor inbetalning till banken. Du betalar alltså lika mycket första månaden under det första året som du gör sista månaden det tionde året. Som du kanske vet så kommer din räntekostnad att minska efter hand när du betalar av ditt lån, eftersom din totala skuld till banken minskar hela tiden. Räntan beräknas hela tiden på det återstående lånet och när du gör en amortering så blir alltså räntekostnaden lite lägre vid nästa inbetalningstillfälle.

För att du trots detta ska få en exakt lika stor total inbetalning varje månad så kompenserar du istället med att betala in en lite större amortering. Det belopp som du amorterar ökar med andra ord med lika mycket som räntekostnaden sjunker. Resultatet blir att du betalar in samma hela tiden.

När du kör på annuitet vet du exakt hur mycket du kommer att behöva betala in varje månad. Det kan kännas som en säkerhet att veta hur stora dina kostnader blir så att du kan planera ekonomin. Hur mycket du betalar i ränta totalt avgörs av hur lång amorteringstid du har valt.

Annuitet - Illustration

Här har vi gjort en enklare illustration för att visa hur ett annuitetslån ser ut. Som man kan se på bilden utgör räntekostnaderna i början av låneperioden en ganska stor del av kostnaden men efter hand minskar den samtidigt som amorteringen ökar i samma takt.